CAEN SUD - MAISON RÉCENTE 6PP

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Urville 14190
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Urville 14190
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Urville 14190
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  • Surface : 145.56 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 600 m²
  • Construction : 2012

Descriptif du bien

  • Beaux volumes
  • Vie de plain pied
  • Hors lotissement

 Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison de 6 pièces hors lotissement  d'une superficie de 145.56 m² située à URVILLE (14190).

A seulement 10 mn de IFS et 3 mn de BRETTEVILLE SUR LAIZE , nous vous proposons une maison récente, contemporaine, de 6PP avec une vie de Plain-Pied comprenant un grande pièce de vie , cuisine aménagée et équipée , séjour salon , deux chambres dont une chambre parental avec un dressing, salle de bains baignoire et douche , WC séparé.

A l'étage, un palier desservant deux chambres et un grand grenier aménageable (velux déjà existants).

Le bien possède une buanderie, un garage avec un espace de stockage et un joli terrain de 1600 m²  avec terrasse exposé SUD..

Chauffage électrique et poêle à bois.

DPE : Classe C (161 kWh/m²/an ) - GES : Classe (5 kg/CO2/m²/an) - ( établi en juillet 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre  1320 € et 1840 €/an

L’énergie finale est de 84 kWh/m²/an

Taxe Foncière : 960€
Référence : 2188-AH


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC  789 030 469 36

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Urville 14190
  • Référence
    2188

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec placard
    4,15 m²
  • Salon
    40,73 m²
  • Séjour
    19.08 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Cellier
    5.32 m²
  • Salle de bain
    6.77 m²
  • Chambre 1
    12.21 m²
  • Dressing
    5.06 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Pallier
    6.19 m²
  • Dégagement
    3.49 m²
  • Chambre 3
    9.5 m²
  • Chambre 4
    13.09 m²
  • WC
    2.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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