CAEN - RIVE DROITE - MAISON 4 PP
Vendu
- Surface : 81.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
- Construction : 1991
Descriptif du bien
- Idéal 1ère Acquisition ou Investisseur
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison T4 de 81.44 m² carrez et 87 m² habitable située à CAEN (1400)
Située dans une impasse, agréable maison offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, accédant sur le jardin, wc. A l’étage, 3 chambres avec salle de bains avec wc. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Le bien possède un garage.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1226.90 € comprenant entretien des jardins, eau froide au réelle, contrat d’entretien des chaudières individuelles)
Chauffage et eau chaude : Individuel Gaz
DPE : Classe D (211 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (41 kg/CO2/m²/an) - ( établi en janvier 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 1250 € et 1720 €/an
L’énergie finale est de 193 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1486 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 20 lots d’habitations
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Référence : 2212-SM
Située dans une impasse, agréable maison offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, accédant sur le jardin, wc. A l’étage, 3 chambres avec salle de bains avec wc. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Le bien possède un garage.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1226.90 € comprenant entretien des jardins, eau froide au réelle, contrat d’entretien des chaudières individuelles)
Chauffage et eau chaude : Individuel Gaz
DPE : Classe D (211 kWh/m²/an ) - GES : Classe D (41 kg/CO2/m²/an) - ( établi en janvier 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 1250 € et 1720 €/an
L’énergie finale est de 193 kWh/m²/an
Taxe Foncière : 1486 €
La copropriété n’a pas de procédure en cours.
Copropriété de 20 lots d’habitations
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Sylvie MOULARD RSAC 79190383400020
Référence : 2212-SM
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface au sol87 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationCaen 14000
- Référence2212
Détail des pièces
- Séjour32.31 m²
- Cuisine Aménagée 8.43 m²
- Chambre7.87 m²
- Chambre10.2 m²
- Chambre8.08 m²
- WC2.18 m²
- WC1.28 m²
- Dégagement2.63 m²
- Salle de bain6.3 m²
- Hall d'entrée2.16 m²
Informations complémentaires
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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