CAEN - RIVE DROITE MAISON 4/5 PP
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 165 m²
Descriptif du bien
- Proximité Ecole,
- Nombre de Chambres
En Exclusivité, le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4/ 5PP de 77 m² habitable et environ 100 m² au sol.
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec un accès terrasse, cuisine, un WC indépendant.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains, WC,
Au dernier étage, chambre avec bureau.
La maison dispose également d’une cave.
La maison ne dispose pas de terrain mais de 2 terrasses.
Chauffage gaz individuel.
DPE : Classe F (413 kWh/m²/an ) - GES : Classe F (85 kg/CO2/m²/an) - (établi en2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de la moyenne des années 2021-2022-2023 : entre 2790€ et 3810€ / an
L’énergie finale est de 390 kWh/m²/an
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.25 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence :
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol100 m²
- Séjour12 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCaen 14000 - CAEN RIVE DROITE
- Référence2322
Détail des pièces
- 3.37 m²
- 11.55 m²
- 10.23 m²
- 6.87 m²
- 8.45 m²
- 10.95 m²
- 12.50 m²
- 2.08 m²
- 6.50 m²
- 1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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