RIVA BELLA - MAISON 6PP

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Villa à vendre, 6 pièces - Ouistreham 14150
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Villa à vendre, 6 pièces - Ouistreham 14150
Villa à vendre, 6 pièces - Ouistreham 14150
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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 720 m²
  • Construction : 1936

Descriptif du bien

  • Bord de mer

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison normande T6 de 105 m² habitable  située à  2 pas de la plage RIVA BELLA (14150)

Située à proximité de la plage, agréable maison avec beau de potentiel offrant un séjour, salon de plus de 30 m²,  cuisine aménagée, 4 belles chambres, wc, salle d’eau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire. Le tout se situe sur un beau terrain de plus de 700 m².

Travaux de rénovation à prévoir.

Chauffage et eau chaude : Individuel Electrique - Pôele à granulés

DPE : Classe F ( 416 kWh/m²/an ) - GES : Classe c (13 kg/CO2/m²/an)  - ( établie en janvier 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 2414 € et 3266 €/an

Taxe Foncière : 1500 €

Référence : 2164-AR


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.51 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1936
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ouistreham 14150
  • Référence
    2178

Détail des pièces

  • Séjour
    38.12 m²
  • Cuisine
    10.48 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Palier
    2.66 m²
  • Chambre 1
    14.09 m²
  • Chambre 2
    11.77 m²
  • Chambre 3
    11.35 m²
  • Chambre 4
    7.08 m²
  • Salle de bain
    4.8 m²
  • Cellier
    1.5 m²

Informations complémentaires

Pole Immobilier

96 Bis Bd Leroy
14000 Caen

02 31 72 90 89
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