RIVA BELLA - MAISON 6PP
- Surface : 103 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 720 m²
- Construction : 1936
Descriptif du bien
- Bord de mer
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cette maison normande T6 de 105 m² habitable située à 2 pas de la plage RIVA BELLA (14150)
Située à proximité de la plage, agréable maison avec beau de potentiel offrant un séjour, salon de plus de 30 m², cuisine aménagée, 4 belles chambres, wc, salle d’eau. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire. Le tout se situe sur un beau terrain de plus de 700 m².
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage et eau chaude : Individuel Electrique - Pôele à granulés
DPE : Classe F ( 416 kWh/m²/an ) - GES : Classe c (13 kg/CO2/m²/an) - ( établie en janvier 2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :
Entre 2414 € et 3266 €/an
Taxe Foncière : 1500 €
Référence : 2164-AR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.51 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie Hébert RCAS 90304693600014
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1936
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOuistreham 14150
- Référence2178
Détail des pièces
- Séjour38.12 m²
- Cuisine10.48 m²
- WC1.5 m²
- Palier2.66 m²
- Chambre 114.09 m²
- Chambre 211.77 m²
- Chambre 311.35 m²
- Chambre 47.08 m²
- Salle de bain4.8 m²
- Cellier1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2414 et 3266 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pole Immobilier
96 Bis Bd Leroy
14000 Caen
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